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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 NANCY - 54

Ref : 2

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY - Porte de la Citadelle, venez découvrir cette maison de ville en bon état et au charme authentique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'un espace de vie ouvert avec cuisine équipée offrant une vue sur un bel escalier et son mur de pierres historiques rappelant les anciens remparts du parc de la citadelle.
Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilette.
Enfin, en souplex, vous aurez le plaisir d'y retrouver une chambre, une buanderie et un grand espace bureau idéal pour les musiciens ou pour y créer un espace de travail au calme.
Un charmant nid douillet avec tout les avantages d'une maison et sans les inconvénients d'un appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Bureau (23,5 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2024 Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2023

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