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5 pièces - 106 m2 NANCY - 54

Ref : 59

299 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 106.0 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

NANCY - Porte de la Citadelle, venez découvrir cet appartement en triplex et en monopropriété (Maison) en bon état et au charme authentique.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un toilette indépendant, d'un espace de vie ouvert avec cuisine équipée offrant une vue sur un bel escalier et son mur de pierres historiques rappelant les anciens remparts du parc de la citadelle.
Le premier étage se compose de 2 chambres et d'une salle de bains avec toilette.
Enfin, en souplex, vous aurez le plaisir d'y retrouver une chambre, une buanderie et un grand espace bureau idéal pour les musiciens ou pour y créer un espace de travail au calme.
Stationnement public disponible devant la maison et côté extérieur, vous pourrez profiter du parc de la citadelle à proximité immédiate.
Un charmant nid douillet avec tout les avantages d'une maison et sans les inconvénients d'un appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Façade 2024
  • Taxe foncière : 1250 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32110kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560,0 € et 3510,0 € pour 2023

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