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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,75 m2 NANCY - 54

Ref : 60

199 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.75 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Héritage
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Description

Nancy, quartier Charles III, découvrez cet appartement de 75 m² avec une cour de 22 m², un grand jardin arboré de 66 m² et une très grande cave de 22 m², ainsi qu'un grenier de 7 m².

Il se compose d'une entrée desservant un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette.

L'emplacement est parfait, à proximité des transports et de nombreux commerces, école et parcs.

Idéal pour un jeune couple ou une personne seule.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cellier (2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 22,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : chaudière (2024) et façade très récente
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1124 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1260,0 € pour 2021
Bien proposé par Béatrice sallet EI, agent commercial (RSAC 522701333)

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